Prinses Irenestraat 13, Waddinxveen

Centraal in Waddinxveen gelegen eengezinshoekwoning met voor- en op het oosten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gebouwd in circa 1959, op 203 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 89 m2 en een inhoud van circa 321 m3. Winkels, winkelcentrum Gouweplein, scholen, openbaar vervoer, NS-station en diverse sportgelegenheden zijn op een steenworp afstand gelegen.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met trap-/kelderkast en meterkast met 4 groepen. Deels betegelde toiletruimte met staand toilet. Gesloten keuken met toegang tot de achtertuin, aansluiting wasapparatuur en rechte lichte keukenopstelling met zwart composiet blad. Doorzon woonkamer met vaste kast en kopgevelraam.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Grotendeels betegelde douchegelegenheid met douche en vaste wastafel. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. 2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kast.

Tweede verdieping: Overloop met Velux dakvenster en AWB thermomaster cv-installatie. Zolderslaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Begane grond voorzien van dubbele beglazing;
- Royale achter- en zijtuin met mogelijkheid tot uitbouw;
- AWB thermomaster cv-installatie;
- Niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
- Vaste projectnotaris;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.